T3 avec terrasse et parking, proche du centre-ville

Nouveauté rare, à découvrir sans attendre.
À seulement quelques pas du centre-ville de Belley (01300), je vous propose ce superbe T3 traversant de 62,28 m² (loi Carrez), doté d’une terrasse exposée sud-est, d’un stationnement privatif et d’une cave. Situé au premier étage d’une agréable résidence à taille humaine, édifiée en 2010 (sans ascenseur), cet appartement séduit par ses faibles charges de copropriété, son agencement fonctionnel, ses multiples rangements et ses finitions soignées. Vous apprécierez tout particulièrement le calme ambiant et la vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, depuis sa terrasse ensoleillée.
N’attendez pas pour me contacter si ce bien retient votre attention.

Agencement :
-Entrée avec placard intégré ;
-Séjour lumineux avec belle cuisine ouverte, récente (2020) et entièrement équipée : 25,27 m² ;
-Terrasse de 6,75 m² ;
-Dégagement distribuant deux chambres avec placards (9,95 m² et 10,62 m²), dont l’une bénéficie d’un balcon privatif ;
-Salle d’eau de 3,17 m² ;
-WC indépendant ;
-Cave de 2,84 m² et place de stationnement extérieure privative.

Une vidéo de présentation est disponible dans cette annonce et sur mes réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube — @agencemaitre

Je vous invite à me contacter sans délai, avec un plan de financement abouti, pour organiser une visite prioritaire.

Environnement :
À moins de 15 minutes à pied : crèche, établissements scolaires (écoles et lycée), centre-ville, supermarché, boulangerie, restaurants, infrastructures sportives, aire de jeux, piscine, tennis club, salle de fitness, professionnels de santé, hôpital.
La gare de Culoz, à 18 km, offre des liaisons vers Chambéry, Ambérieu-en-Bugey, Lyon, Grenoble, Aix-les-Bains et Genève (Suisse).

À propos de la copropriété :
Elle se compose de 16 lots principaux.
Aucun travaux majeurs n’ont été votés lors des dernières assemblées générales, et aucun litige en cours n’a été évoqué.

Charges moyennes trimestrielles :
-Charges générales et entretien : 171,63 €
-Fonds de travaux : 8,12 €

Chauffage : radiateurs électriques individuels et ballon d’eau chaude indépendant.

Vous avez un projet d’achat ou de vente ? Vous cherchez une estimation fiable ? Je suis à votre écoute sur tout le territoire des deux Savoie (74 et 73), de l’Ain (01) et du Canton de Genève.

Chers confrères, notre agence est ouverte à la collaboration, sous réserve que le client présenté soit qualifié et ne m’ait pas déjà contacté directement. N’hésitez pas à me solliciter.