Maison de standing à Veigy-Foncenex

Je vous présente une opportunité rare à ne pas manquer à Veigy-Foncenex (74140). Cette maison individuelle, édifiée en 2021 sur une parcelle d’environ 705 m², conjugue confort, modernité et prestations de qualité. Avec une surface totale de 234 m², dont 211 m² habitables, elle se compose de 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de 4 salles de bains. Un garage, un abri voiture et un jardin plat viennent compléter ce bien.
Vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie principal de 82 m², baigné de lumière et intégrant un séjour et une cuisine ouverte. Les finitions raffinées témoignent du standing de la propriété : escalier en marbre, cuisine en céramique et matériaux de haute qualité. La construction répond aux exigences les plus strictes en matière de confort et d’efficacité énergétique, avec un vide sanitaire, des fondations en béton armé, du triple vitrage, des volets électriques et une excellente isolation. Son DPE classé B en fait un investissement durable et performant. Ne tardez pas à me contacter !

Agencement du rez-de-jardin :
- Hall d’entrée
- Vaste espace de vie de 82 m², orienté plein sud, avec cuisine américaine et îlot central
- Chambre
-Salle d’eau / WC / buanderie

À l’étage :
- Dégagement avec nombreux espaces de rangement
- Trois chambres de 10,01 m², 12,57 m² et 13,31 m²
- Suite parentale de 34,80 m² avec salle de bains, douche, dressing et balcon
- Chambre en suite de 22,16 m² avec salle de bains à terminer
- Salle d’eau avec WC de 3 m² à finaliser

Un jardin soigneusement aménagé, un garage motorisé et carrelé de 18,57 m² avec accès direct à la maison ainsi qu’un carport viennent parfaire cette propriété.

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Ne perdez pas de temps ! Contactez-moi rapidement avec un plan de financement abouti afin d’organiser une visite et de positionner votre candidature en priorité.

Environnement :
- À moins de 5 minutes en voiture : crèche, écoles, arrêt de bus "Veigy Village" (ligne G direction Genève Rive), frontière suisse, route départementale 35, supermarché, épicerie, boulangerie, pâtisserie, restaurants, tennis-club, piscine, salle de sport et centre médical
- Port de Tougues à 11 km : accès au ferry pour Nyon (Suisse)

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien ? Besoin d’une estimation ? Je suis à votre service sur l’ensemble des Savoie, l’Ain et le canton de Genève.

Chers confrères, notre agence est ouverte au partage inter-agences sous réserve de la présentation d’un client qualifié. N’hésitez pas à me contacter.